長沙打造一站式“線上房產(chǎn)超市”
直接連接房屋買賣雙方，整合交易、金融等多項(xiàng)功能，從源頭杜絕一房多賣和價(jià)格欺詐等現(xiàn)象
12月12日，長沙市房屋交易一體化服務(wù)平臺(tái)正式上線運(yùn)行，這一舉措為長沙市房屋交易市場注入了全新活力，也為市民帶來了更為便捷、高效、透明的房產(chǎn)交易服務(wù)體驗(yàn)。
據(jù)悉，該平臺(tái)由長沙市人民政府主導(dǎo)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局明確市房屋交易管理中心具體監(jiān)管，由長沙數(shù)字集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營，是一個(gè)公益性的服務(wù)平臺(tái)，此次正式上線運(yùn)行，標(biāo)志著長沙市房屋交易邁入“數(shù)據(jù)賦能、全程護(hù)航、生態(tài)重塑”的數(shù)字化新時(shí)代。
數(shù)字住建
打造一站式“線上房產(chǎn)超市”
“長沙市房屋交易一體化服務(wù)平臺(tái)”是長沙深化“放管服”改革、落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)服務(wù)”要求、推進(jìn)“數(shù)字住建”建設(shè)的重要舉措。
該平臺(tái)涵蓋新建商品房、存量房、住房租賃三大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，整合了房源信息核驗(yàn)、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽備案、中介管理、資金監(jiān)管、稅費(fèi)繳納、按揭貸款等全流程功能。
“平臺(tái)著力打造全體系、全要素、全流程、一站式的‘線上房產(chǎn)超市’，直接連接房屋買賣雙方，整合交易、金融、政務(wù)服務(wù)等多項(xiàng)功能，為買賣雙方搭建起便捷、高效、透明的交易服務(wù)橋梁。”市房屋交易管理中心黨總支書記、主任張君介紹，平臺(tái)的上線，將極大方便群眾買房賣房、看房租房，提升房屋交易服務(wù)效率，降低制度性交易成本，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，這標(biāo)志著長沙市房屋交易管理服務(wù)工作邁入了平臺(tái)化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、智能化新階段。
真實(shí)房源
從源頭杜絕房產(chǎn)交易亂象
作為全市房屋交易服務(wù)的線上入口，該平臺(tái)秉持“便民、利企、公正、安全”核心理念，聚焦群眾和企業(yè)在房屋交易中的“急難愁盼”。
據(jù)了解，當(dāng)前部分不良中介為招攬客戶，未經(jīng)賣方業(yè)主授權(quán)發(fā)布與實(shí)際情況嚴(yán)重不符的房源信息，對(duì)市民形成誤導(dǎo)。同時(shí)，因?yàn)榉吭葱畔⒉煌该鳎I方難以全面、準(zhǔn)確地掌握房源的產(chǎn)權(quán)信息、交易限制、產(chǎn)權(quán)價(jià)格等關(guān)鍵內(nèi)容，容易引發(fā)交易糾紛。針對(duì)上述問題，平臺(tái)構(gòu)建了覆蓋新房、二手房、租賃房全品類的“房屋超市”服務(wù)體系。所有上架房源均經(jīng)政府部門核驗(yàn)，產(chǎn)權(quán)信息、交易限制等內(nèi)容全面公示，交易雙方可直接進(jìn)行溝通洽談，從源頭杜絕一房多賣、價(jià)格欺詐等亂象，讓交易雙方吃下“定心丸”。
效能提升
自主交易開啟方便快捷新速度
“平臺(tái)的核心價(jià)值，是讓數(shù)字多跑路、群眾少跑腿，讓市場更規(guī)范、發(fā)展更可持續(xù)。”長沙數(shù)字集團(tuán)黨委書記、董事長楊文華告訴記者，通過與網(wǎng)簽系統(tǒng)、政務(wù)服務(wù)平臺(tái)及多家銀行的數(shù)據(jù)互聯(lián)，平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了交易、金融、政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”。
市民可下載“長沙住房”App，在平臺(tái)自主交易，24小時(shí)在線完成找房、洽談、電子簽約等全流程操作。
企業(yè)則能借助官方認(rèn)證的“線上售樓處”，實(shí)現(xiàn)全天候品牌展示與房源銷售，加速資金回籠。
平臺(tái)內(nèi)嵌的“金融超市”打破信息壁壘，用戶可零成本提交貸款預(yù)審，在線對(duì)比多家銀行產(chǎn)品，一次面簽即可辦結(jié)所有手續(xù)，大幅降低時(shí)間與溝通成本。
服務(wù)革新
重構(gòu)房屋交易服務(wù)市場生態(tài)
立足市住建領(lǐng)域“推動(dòng)建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、構(gòu)建‘四好’住房體系”的發(fā)展目標(biāo)，該平臺(tái)的上線不僅是服務(wù)模式的革新，更是對(duì)房屋交易市場生態(tài)的系統(tǒng)性重構(gòu)。
通過建立官方認(rèn)證與信用評(píng)價(jià)體系，平臺(tái)將推動(dòng)“良幣驅(qū)逐劣幣”，助力規(guī)范行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)行業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)型。
匯聚的真實(shí)、實(shí)時(shí)交易數(shù)據(jù)，將為政府精準(zhǔn)施策、科學(xué)調(diào)控提供有力支撐，構(gòu)建“人、房、地、錢”四要素聯(lián)動(dòng)的長效機(jī)制。
隨著長沙市房屋交易服務(wù)一體化平臺(tái)的正式啟用，數(shù)字化改革正成為長沙房地產(chǎn)發(fā)展新模式的引擎，“真房源、零風(fēng)險(xiǎn)、省心力”的交易體驗(yàn)將惠及更多市民。
“這不僅是流程的優(yōu)化，更是對(duì)‘人民城市為人民’理念的生動(dòng)踐行。”市住建局黨組書記、局長張躍先表示，平臺(tái)的建成投用，將重構(gòu)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的底層信任機(jī)制，讓每一次交易都承載著市民對(duì)美好生活的向往，讓陽光透明的市場環(huán)境成為提升城市競爭力、繪制“宜居長沙”幸福底色的堅(jiān)實(shí)根基。
責(zé)編：潘華
一審：潘華
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報(bào)
